凤凰新城的规划建设始于1994年。这一年，《唐山市2010年总体规划》确定军用机场搬迁，以西北部作为未来城市建设发展用地，凤凰新城规划建设拉开了序幕。2008年1月3日，市委八届四次全会提出“以建设四大主体功能区为重点，深入推进新型城镇化发展”。凤凰新城列入四大主体功能区之一，全面规划开发建设掀开了崭新篇章。
未来的凤凰新城北起大庆道，南到兴源道，东到卫国路，西到站前路，占地面积23平方公里。其中，凤凰新城规划居住用地约9000亩，工业用地3500亩，道路广场用地8500亩，公共设施用地约6500亩，教育科研用地3600亩。住宅开发总量为1400万平方米，人口容量约为35万左右。
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